Grundstück mit Altbestand für ein Einzel- oder Doppelhaus in Untermeitingen

Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Untermeitingen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Auf ca. 834 m² Grundstücksfläche eröffnet sich viel Raum für ein modernes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen. Die bestehende Bebauung in Form eines freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1972 mit Einliegerwohnung im Untergeschoss entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Je nach Konzept bietet sich sowohl eine umfassende Sanierung und Modernisierung als auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung an.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstücksfläche, der weitläufige Gartenbereich sowie die vorhandene Außenstruktur mit zwei Garagen, Carport, Stellplatz und zwei separaten Einfahrten.

Ein interessanter Standort für Bauherren, Familien und Eigennutzer, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Großzügiges Grundstück mit ca. 834 m² in etablierter Wohnlage
• Schnelle Anbindung an die B17, familienfreundliche Lage und ausgezeichnete Infrastruktur.
• Ideal für Neubauprojekte oder zur Kernsanierung
• Altbestand ca. 104 m² Wohnfläche mit 1998 komplett erneuertem Dach
• 2 installierte PV-Anlagen
Für nähere Informationen und das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns gerne.

Untermeitingen liegt im südlichen Landkreis Augsburg auf dem Lechfeld und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und viel Nähe zur Natur. Alles, was im Alltag wichtig ist, befindet sich direkt im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke sowie verschiedene gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind in Untermeitingen vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Schwabmünchen.

Die Gemeinde überzeugt durch ein lebendiges Miteinander, ein aktives Vereinsleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Wege für Spaziergänge und Radtouren, die offene Lechfeldlandschaft sowie nahegelegene Badeseen bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr praktisch: Über die nahe B 17 erreichen Sie Augsburg, Landsberg am Lech sowie die A 96 in Richtung München und Lindau bequem mit dem Auto. Der Bahnhof Klosterlechfeld mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in der Moutingerstraße 21 in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern und bietet ein vertrautes, familienfreundliches Umfeld.