25 Eigentumswohnungen in attraktiver Lage von Augsburg-Pfersee

Betreutes Wohnen im AUGURA bedeutet, dass Sie in einer barrierefreien und seniorengerechten Wohnung eigenständig leben können, während bei Bedarf professionelle Unterstützung durch die Sozialstation der Caritativen Dienste Augsburg Nord-West gGmbH verfügbar ist. So viel Hilfe wie nötig, so selbstständig wie möglich.

In AUGURA unterstützt die Sozialstation der Caritativen Dienste Augsburg Nord-West die Bewohner nach Bedarf. Dazu gehören Hausnotruf, Beratung vor Einzug, Beratungs- und Informationsleistungen, Bewohnerversammlungen, Organisation von Alltagsdiensten wie Einkäufe oder Fahrten sowie Vermittlung von Pflege- und Gesundheitshilfen. Zusätzlich gibt es weitere Leistungen, die optional genutzt werden können, z. B. ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Unterstützung, Pflegeberatung, Essen auf Rädern und Tagespflege. So erhalten die Bewohner:innen die Unterstützung, die sie brauchen.

Die Wohnungen sind für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 (§14 SGB XI) oder Menschen mit Schwerbehinderung ab 50 % geeignet.

Die Wohnanlage AUGURA in Augsburg-Pfersee ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B300 sowie die B17 und von dort die Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Bushaltestellen bieten direkte Verbindungen in die Augsburger Innenstadt, und die Straßenbahnhaltestelle ist etwa zehn Minuten entfernt. Von dort fahren alle 15 Minuten Bahnen zum Hauptbahnhof Augsburg mit Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. So profitieren Bewohner:innen von einer schnellen, komfortablen Anbindung an Augsburg und die Region.

Rund um AUGURA laden die Wertach, der Gögginger Stadtwald und der Wittelsbacher Park zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten örtliche Vereine, das Bürgerhaus Pfersee und regelmäßige Veranstaltungen. So profitieren die Bewohner von Natur, Freizeit und Gemeinschaft direkt vor der Haustür.

Alle Wohnungen verfügen über: Aufzug zu allen Etagen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, Loggia oder Gartenanteil und eigenen Abstellraum.

Die Kosten für eine Wohnung im Betreuten Wohnen AUGURA hängen von verschiedenen Punkten wie z.B. der Größe ab. Um ein individuelles Angebot zu erhalten und alle Fragen zu Kauf, Finanzierung oder Kapitalanlage zu klären, nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf. Unser Team berät Sie gerne persönlich und erstellt ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.
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Ja, die Wohnungen in AUGURA sind aufgrund der hohen und langfristigen Nachfrage nach betreutem und barrierefreiem Wohnen in Augsburg-Pfersee besonders attraktiv für Investoren. Das Projekt bietet stabile Vermietbarkeit, attraktive Renditechancen und eine inflationsgeschützte Altersvorsorge durch die 5 % degressive AfA. Zudem profitieren Kapitalanleger vom schlüsselfertigen Gesamtpaket mit garantierter Fertigstellung.