3-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Garten & TG-Stellplatz: Hier fühlen Sie sich Zuhause
Kaltmiete
1.162,50 € mtl.
Standort
86156 Augsburg
Immobilientyp
Eigentumswohnung
Baujahr
2014
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 74,68 m²
Beschreibung
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem eigenen Garten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Lüftungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort.
Ein Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Kinderwagenabstellplatz, Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich zzgl. 70,00 € runden das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Highlights
Details
Zustand
gepflegt
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Anzahl Terrasse
1
Anzahl Stellplatz
1
Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz-Mietpreis
70,00 € /Monat
Auszeichnungen & Mitgliedschaften
Ausstattung
• Einbauküche zur Ablöse
• elektrische Rollläden, Lüftungsanlage, und Fußbodenheizung
• Eigener Kellerraum
• Trockenraum, Fahrradkeller und Kinderwagenabstellplatz
Die Wohnung wird nur zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation für zzgl. 70,00 €/mtl. vermietet.
Es ergibt sich somit zzgl. der Nebenkosten eine Warmmiete von 1.446,50 € pro Monat.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umkreis.
Die gute Anbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
Gleichzeitig lädt der nur ca. 300m entfernte Reese Park mit Spielplatz und Skatepark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemeinsamen Unternehmungen ein. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die stadtnah und dennoch nicht direkt in der Innenstadt wohnen möchten.
Energie
Baujahr Anlagentechnik
2014
Energieausweis gültig bis
17.07.2036
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
54,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Exposé anfordern
Immobilien-ID: MHSOB130K
Ihre Immobilienexpertin
Sophie Biedermann
info@layer-gruppe.deLayer Tipp
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