Ihr neues Mietzuhause mit Gartenparadies und viel Freiraum

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Konradshofen der Gemeinde Scherstetten bietet auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsfrei.

Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer Einbauküche mit gemütlichem Holzofen sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen überzeugt das Haus durch seine flexible Raumaufteilung. Eine Werkstatt, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum im Dachspitz runden das Angebot ab.

Der weitläufige Garten ist das Highlight der Immobilie. Neben einer Gartenhütte, einer erhöht gelegenen Nord-Terrasse und einer sonnigen Süd-Terrasse sorgen mehrere Obstbäume für ein besonders idyllisches Ambiente. Gesucht werden Mieter, die Freude am Gärtnern haben und den liebevoll angelegten Garten pflegen und wertschätzen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport, als auch eine Garage zur Verfügung.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch können zudem einzelne Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.

Ein Zuhause mit viel Platz, ländlichem Charme und hohem Freizeitwert – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen genießen möchten.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Technik / Allgemein:
———————————–
• 2fach teils 3fach-verglaste Kunststofffenster
• Böden: Fliesen, Echtholz & Laminat
• Holztüren

Erdgeschoss:
———————————–
• Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche & Handtuchheizkörper
• Einbauküche mit Holzofen
• praktische Speisekammer

Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie im ausführlichen Exposé.

Scherstetten mit dem Ortsteil Konradshofen liegt im südwestlichen Landkreis Augsburg und bietet eine strategisch interessante Lage für Gewerbetreibende mit regionalem Einzugsgebiet.

Die direkte Lage an einer Durchfahrtsstraße sorgt für gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit, was ein entscheidender Vorteil für Betriebe mit Kundenverkehr, Lieferantenanbindung oder Außendarstellung ist. Gleichzeitig ermöglicht die ländlich geprägte Umgebung großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie sie in dichter bebauten Gewerbegebieten häufig nicht mehr verfügbar sind.

Die Nähe zu Schwabmünchen (ca. 6 km) sowie die Anbindung in Richtung Augsburg (ca. 40km) und Landsberg am Lech (ca. 30km) gewährleisten eine solide regionale Vernetzung und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistik.

Durch die Kombination aus Sichtbarkeit, Flächenangebot und wirtschaftlicher Erreichbarkeit eignet sich der Standort besonders für Handwerksbetriebe, produzierendes Gewerbe sowie lagerintensive Unternehmen.