Il Poeta – Wohnanlage in Schwabmünchen

Hermann-Hesse-Straße 15

in Planung

Baubeginn

In Planung

Einzug

Das neue Bauvorhaben in der Hermann-Hesse-Straße in Schwabmünchen schafft mit 25 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum für alle, die sich eine Wohnung in einer Kleinstadt mit sehr guter Einbindung in die Infrastruktur wünschen. Geplant sind ist ein Wohngebäude mit 25 Wohneinheiten aus 1- und 4-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil bzw. einer großzügigen Balkonfläche.

Projektbeschreibung

Das neue Bauvorhaben schafft mit 25 Eigentumswohnungen neuen Lebensraum.
Geplant sind 1- bis 4- Zimmerwohnungen mit Gartenanteil beziehungsweise einer großzügigen Balkonfläche.
Highlight der Wohnanlage sind die sieben geplanten Penthauswohnungen mit jeweils eigener Dachterrasse. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 26 Stellplätzen

15 gute Gründe

  • Tiefgaragenstellplatz ausbaufähig mit einem Lademanagementsystem für E-Autos
  • Intelligente Paketkastenanlage.
  • Großzügige Balkonflächen bzw. Terrassen mit eigenem Gartenanteil.
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen. Aufzug ab der Tiefgarage.
  • Wärmeschutz nach neuesten Vorgaben.
  • Monolithische Bauweise mit Ytong.
  • Moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse.
  • Aluminium-Haustüre mit integrierter Kamera in der Paket-/ Briefkastenstation.
  • Mulitimediaverteiler in jeder Wohnung.
  • Großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für stressfreies Parken.
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten.
  • Hybridheizung: Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel.
  • Eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung.
  • Elektrisch bedienbare Rollläden.
  • Fenster und Balkon- / Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung.

Die Lage

Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Durch die Stadt fließen die beiden Gewässer Singold und Feldgieß. Im Westen erheben sich in ca. 5 Kilometer Entfernung die Westlichen Wälder.
Die Stadt in reizvoller Lage bietet ihren fast 14.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine pulsierende Wirtschaft bildet das solide Fundament für den Erfolg der Stadt.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus sind Sie unkompliziert im Halbstundentakt Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss nach München und an nationale und internationale Bahnverbindungen. Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die gut ausgebaute B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.
Schwabmünchen bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Krankenhaus, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich am Ort. Der Stadtkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken
und Banken sowie diverse Läden runden das Angebot ab.
Die moderne Gestaltung des Stadtplatzes mit dem wunderschönen Stadtgarten macht Schwabmünchen in vielerlei Hinsicht zu einer attraktiven Stadt mit Flair. Der nahegelegene Luitpoldpark bietet Groß und Klein Erholung und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Veranstaltungsort für kulturelle Events ist die Stadthalle Schwabmünchen. Sie wird von einheimischen Vereinen und Künstlern aus ganz Deutschland genutzt.

Angebotene Grundrisse

ÜBERSICHT WOHNUNGEN

VERKAUFT

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

3 · EG · ca. 95,44 m²

EUR 299.785

Kaufpreis

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

2 · EG · ca. 74,89 m²

EUR 162.778

Kaufpreis

1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

1 · EG · ca. 39,49 m²

VERKAUFT

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

4 · EG · ca. 106,05 m²

VERKAUFT

3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

3 · 1. OG · ca. 96,88 m²

VERKAUFT

1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

1 · 1. OG · ca. 39,49 m²

EUR 293.352

Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

2 · 1. OG · ca. 71,90 m²

VERKAUFT

3-Zimmer-Penthousewohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

3 · DG · ca. 101,82 m²

VERKAUFT

Ihre Wohnung mit Blick ins GRÜNE - in der belebten Stadt Schwabmünchen

2 · 1. OG · ca. 63,81 m²

VERKAUFT

3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

3 · 1. OG · ca. 95,44 m²

VERKAUFT

2-Zimmer-Penthauswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

2 · DG · ca. 63,05 m²

VERKAUFT

4-Zimmer-Penthauswohnung mit Blick ins Grüne in Schwabmünchen zu kaufen

4 · DG · ca. 127,55 m²

167.833 EUR

Kaufpreis

Ihre Penthauswohnung mit Blick ins GRÜNE - in der belebten Stadt Schwabmünchen

1 · DG · ca. 39,49 m²

Unsere aktuellen Wohnbauprojekte.

Die Layer Gruppe plant und realisiert neben den eigenen Massivhaus-Linien auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.