Zuhause ankommen und Förderung sichern: Barrierefrei wohnen im Ortsteil Buchloe-Honsolgen

Modern wohnen im Ostallgäu – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Mit dem Schorenbach Hof entsteht im Ostallgäu eine moderne Wohnanlage mit ländlichem Charakter. Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 76,26 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss für Singles, Paare oder kleinere Haushalte.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die moderne Raumgestaltung und die funktionale Aufteilung verbinden Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf angenehme Weise. Die Wohnung eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Ergänzung eines Immobilienportfolios.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz bietet zusätzlichen Raum für Begegnung und gemeinsame Aktivitäten. 14 Außenstellplätze, Fahrradstellplätze sowie ein Mülltonnenhaus ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Detaillierte Angaben zum energetischen Standard, zur Heiztechnik und zu den Energiekennwerten erhalten Sie mit den Objektunterlagen bzw. dem Energieausweis.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld und sind von Buchloe aus gut erreichbar.

Einen ersten Eindruck vom Projekt erhalten Sie über unseren Video-Rundgang:
https://youtu.be/uo0_bx2ghEQ

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 1.370 realisierten Einheiten verfügt die Firma Layer über langjährige Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Grundriss und weiteren Objektinformationen an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit einem unserer Neubauberater.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.

Besonderheiten Ihrer Wohnung:

• Bei Vorliegen der aktuellen Fördervoraussetzungen kann eine KfW-Förderung für den Effizienzhaus-55-Standard in Betracht kommen – sprechen Sie uns gerne an!
• Energetischer Standard mit Endenergiebedarf entsprechend der Energieeffizienzklasse A+
• Wohnungseingangstür mit Türspion und Obentürschließer
• elektrisch bedienbare Rollläden
• Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss im Badezimmer
• Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung ohne Öl- oder Gas-Wärmeerzeuger, ergänzt durch eine PV-Anlage zur Unterstützung der Stromversorgung der Wärmepumpe

*Gemäß der vorliegenden energetischen Berechnung.

Weiterführende Details entnehmen Sie unserem ausführlichen Exposé.

Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung persönlich in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnungen.

Bei frühzeitigem Kauf der Wohnung können mögliche Änderungswünsche – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten – berücksichtigt werden. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Sie erreichen uns unter Tel.: +49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 oder per E-Mail an info@layer-gruppe.de.

Der charmante Stadtteil von Buchloe vereint naturnahes Leben mit guter Erreichbarkeit und einer aktiven Dorfgemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
• Bahnhof Buchloe in wenigen Fahrminuten erreichbar, mit Anschlüssen im Regional- und Fernverkehr
• schnelle Anbindung über B12 und A96
• ca. 14 km von Landsberg am Lech entfernt
• ca. 46 km von Augsburg entfernt
• ca. 69 km von München entfernt
• gute Bahnverbindungen in Richtung München, Augsburg, Lindau und Zürich
• gute Erreichbarkeit der Städte Landsberg, Augsburg und München mit dem Auto

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Busverbindungen nach Buchloe und in die Umgebung
• Bahnhof Buchloe mit Anschlüssen im Regional- und Fernverkehr
• Fahrdienste und Unterstützungsangebote über lokale Anbieter bzw. Pflegedienste je nach Verfügbarkeit möglich

Freizeit & Natur:
• zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung
• Naherholungsgebiete und Badeseen im Ostallgäu
• Naturerlebnis direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge und Ausflüge
• hoher Freizeitwert durch die landschaftlich reizvolle Umgebung

Einrichtungen für den täglichen Bedarf in Buchloe:
• Super- und Drogeriemärkte
• Apotheken, Ärzte und weitere medizinische Angebote
• Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants
• Postangebote, Banken, Friseure und weitere Dienstleister