ERSTBEZUG im HOLL-GARTEN: Die neue Wohnanlage an der Kreuzung Elias-Holl-Straße und Otto-Wanner-Straße in Klosterlechfeld bietet moderne und komfortable Bedingungen für betreutes Wohnen für Menschen ab 60 Jahren.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf 2 Zimmer mit etwa 59 m² Wohnfläche. Es erwartet Sie eine optimale seniorengerechte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche ist mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und hat eine Loggia, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Ein separates Schlafzimmer, das Bad mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ihnen steht ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich wird ein Carsharing-Angebot eingerichtet. Ebenfalls finden Sie oberirdisch noch ein Fahrrad- und Mülltonnenhaus.

Die 28 Wohnungen im HOLL-GARTEN können von Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab einem Pflegegrad 1 im Sinne des §14 SGB XI altersunabhängig oder Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden.

Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Eine gemeinschaftlich nutzbare Begegnungsstätte mit Küche und Terrasse fördert den sozialen Austausch. Ein Pflegedienstbüro direkt im Haus steht bei Bedarf für Unterstützung im Alltag zur Verfügung.
Die mtl. Betreuungspauschale beläuft sich auf zusätzlich 95 €.

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Besonderheiten Ihrer Wohnung:
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• verbreiterte Türen mit einer Türhöhe von ca. 2,10 m für ein besseres Raumgefühl
• Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer
• komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• elektrisch bedienbare Rollläden
• Vinylbodenbelag
• Multimediaverteiler in jeder Wohnung
• Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller (z. B. VIGOUR, GROHE, IDEAL STANDARD, HANSGROHE)
• großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe
• Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss im Bad
• eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten aus der Umgebung

Weiterführende Details entnehmen Sie unserem ausführlicheren Exposé.

Die Gemeinde Klosterlechfeld liegt ca. 25 km südlich von Augsburg und ca. 17 km nördlich von Landsberg am Lech. Die Lechauen laden mit weitläufigen Wander- und Radwegen genauso zum Verweilen ein wie das wunderschöne Naherholungsgebiet Stauden und die westlichen Wälder.

Verkehrsanbindung:
• Örtliche Anbindung an die mehrspurig ausgebaute Bundesstraße B17
• Autobahn A96 München/Lindau liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt
• Autobahnanschluss A8 München/Stuttgart erreicht man in ca. 30 Minuten

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Bahnhof Klosterlechfeld ca. 7 Gehminuten entfernt: Dort verkehren Züge in Richtung Augsburg
und Kaufering im Halbstundentakt.
• Mehrere regionale Buslinien verbinden Klosterlechfeld mit den umliegenden Gemeinden.
• Car-Sharing Angebot direkt an Ihrer Wohnanlage nutzbar

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt:
• Bis 400 Meter: Bäckerei, Turnhalle, Tankstelle, Friseur, Café, Kosmetikstudio,
Klostergarten und Pfarrhaus
• Bis 800 Meter: Restaurant, Discounter, Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, Osteopathie,
Hörgeräteakustiker, Bahnhof, Sportplatz und Kirche
• Bis 1.500 Meter im benachbarten Untermeitingen: Ärztezentrum, Apotheke, Supermärkte,
Discounter, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Paketstation, Fußpflege und Restaurants