Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 93 m² ein großzügiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.

Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine breite Fensterfront und Parkettboden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Ein besonderer Vorzug ist der große, vollständig überdachte Balkon mit Blick auf das grüne Umfeld und die benachbarte Kirche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und zwei Waschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Zwei Einzelgaragen können für jeweils 60,00€ monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront
• großer, überdachter Balkon
• Separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• Eine Garage ist fester Bestandteil des Mietvertrags, eine zweite Einzelgarage ist optional anmietbar.
• eigenes Kellerabteil

Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dörflich geprägter Wohnlage im Bad Wörishofer Ortsteil Dorschhausen. Die gewachsene Nachbarschaft, die Nähe zur Kirche sowie die umliegenden Felder und Spazierwege schaffen ein entspanntes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Dorschhausen liegt westlich der Innenstadt von Bad Wörishofen und zeichnet sich durch einen ursprünglichen Dorfcharakter sowie ein aktives Gemeinschafts- und Vereinsleben aus. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, Spielmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort.

Für größere Einkäufe, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist Bad Wörishofen schnell erreichbar. Eine Busverbindung in Richtung Innenstadt und Bahnhof ergänzt die Anbindung. Vom Bahnhof bestehen Zugverbindungen unter anderem nach Augsburg, Memmingen und München.

Auch das Freizeitangebot der Region überzeugt: Der Kurpark, die Therme Bad Wörishofen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Die Lage verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Infrastruktur und dem vielseitigen Angebot der nahe gelegenen Kneippstadt.