2 Doppelhaushälften

in Pitzling

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in idyllischer Lage unmittelbar am Lech? Mit unseren zwei Doppelhaushälften in Pitzling erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die Firma Layer bietet Ihnen aus einer Hand finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit für Ihr neues Eigenheim.

Standort

Pitzling

Einheiten

2 Doppelhaushälften

Realisierung

2023

Bezugsfertig

2024

Auf der Suche nach Ihrem neuen Wohnglück stellt Ihnen die Firma Layer zwei Niedrigenergie-Doppelhaushälften vor, welche in ruhiger und idyllischer Lage in Landsberg am Lech – OT Pitzling auf einem Grundstück mit ca. 797 m² erbaut werden.

Grundstücksgröße Haus 1: ca. 399 m²
Grundstücksgröße Haus 2: ca. 398 m²

Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine großen Fensterflächen mit dem Austritt in Ihren Garten. Außerdem beherbergt das Erdgeschoss den praktisch angelegten Haustechnikraum, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.

Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Tageslichtbad bietet Platz für die ganze Familie.

Zusätzlichen Raum schafft außerdem das Studio im Dachgeschoss.

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Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • gesicherter Fertigstellungstermin
  • Baustart in Kürze
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:

  • monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
  • dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Das Grundstück liegt in Landsberg am Lech im ruhigen Ortsteil Pitzling.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Landsberg und die nähere Umgebung bietet.

Einkäufe für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können in nächster Nähe erledigt werden. Die Stadt Landsberg bietet viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Grund-, Real- und Mittelschule sowie Gymnasium sind in wenigen Autominuten oder guter Busverbindung erreichbar. Mehrere Kindergärten und Kindergrippen sind in Landsberg am Lech beheimatet.

Der Bahnhof Landsberg (Lech) ist eine von 2 Bahnstationen der großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Neben dem Bahnhof existiert im Stadtgebiet noch der Haltepunkt Landsberg Schule. Im Bahnhof Landsberg geht die Bahnstrecke Kaufering-Landsberg in die Bahnstrecke Landsberg am Lech-Schongau über.

Auch für Pendler: Von der Stadt aus gibt es eine direkte Verbindung zur Bundesstraße A96 Richtung München–Lindau sowie der Bundesstraße B17 Richtung Augsburg–Füssen.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: