2 Doppelhaushälften

in Königsbrunn

Gesucht und gefunden – haben Sie Ihre neue Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Königsbrunn! Die Firma Layer errichtet auf einem Gesamtgrundstück von ca. 656 m² ein Doppelhaus mit den neusten technischen Standards und einer zeitlichen sowie finanziellen Sicherheit!

Standort

Königsbrunn

Einheiten

2 Doppelhaushälften

Realisierung

2023

Bezugsfertig

2024

Auf der Suche nach der passenden Neubauimmobilie stellt Ihnen die Firma Layer das Doppelhaus in Königsbrunn vor. Zu jeder der beiden Einheiten zählen zwei Stellplätze, die optional auch durch eine Garage ersetzt werden können (Angebot auf Anfragen).

Grundstücksgröße Haus 1: ca. 332 m²
Grundstücksgröße Haus 2: ca. 324 m²

Die Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 145 m², bieten Ihnen auf 3 Ebenen viel Raum für Sie und Ihre Liebsten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die offene Garderobe und der Haustechnikraum. Geradeaus weiter stehen Sie im großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten Ihnen Zutritt auf Ihre Terrasse.

Die drei Kinderzimmer und das Familienbad sind im Obergeschoss angesiedelt.

Ein Stockwerk weiter oben ist das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Büro/Gästezimmer.

Lassen Sie sich von unserem 360° Neubau-Paket überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

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Gute Gründe für den Einzug

Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:

  • Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
  • Echter Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten
  • Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
  • Gesicherter Fertigstellungstermin
  • Genehmigung liegt vor
  • Nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept
  • u.v.m.

 

Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:

  • Monolithische Bauweise mit Ytong
  • Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
  • Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Außenanlagen nach Bau- und Leistungsbeschreibung

 

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!

Die Lage

Königsbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur – Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Darüber hinaus verfügt Königsbrunn mit der Nähe zur Uniklinik Augsburg und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Mit der Straßenbahn sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg unterwegs. Über den Hauptbahnhof Augsburg haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Königsbrunn ideal: Nach knapp 2 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie mit der A8 (München-Stuttgart) oder der A96 (München-Landsberg/Lech-Lindau) verbindet.

Galerie

UNSERE AKTUELLEN HausBAUPROJEKTE

LAYER plant und realisiert neben den eigenen Massivhausprojekten auch komplette Wohnanlagen – sei es als Wohnbauprojekt für Eigentumswohnungen oder als Immobilie für Betreutes Wohnen. Bei der Umsetzung spielen neben der Wahl des besten Standorts auch das Vorhandensein einer optimalen Infrastruktur sowie barrierefreies Wohnen eine wichtige Rolle. So entstehen Immobilien in Top-Lage mit viel Grün zum Wohlfühlen.
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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert: