Betreutes Wohnen bei Layer – selbstständig leben mit Sicherheit im Alltag

Unsere durchschnittlichen Käufer sind 62 Jahre alt, sind noch fit und haben keine Pflegebedürftigkeit. Viele ziehen in die Wohnung, damit sie sich die gewünschte Wohnform mit Grundriss, Einrichtung, Lage etc. sichern und um mehr Freiheiten zu haben.

Zum Beispiel werden alltägliche Dinge wie Gartenarbeit, Treppensteigen oder Putzen reduziert, weniger aufwändig oder komplett abgenommen.

Hinzu kommt die Gewissheit, dass Hilfe vor Ort ist, wenn sie wirklich benötigt wird und dass im Fall, dass einer der Partner verstirbt, weiterhin ein sicheres und gutes Leben für den Hinterbliebenen gewährleistet ist.

Ein Einzug ist ab 55 bzw. 60 Jahren möglich, jedoch kann Ihr Partner jünger sein. Ein Einzug ist auch möglich, wenn eine Schwerbehinderung von 50 % vorliegt oder Menschen mit Pflegegrad 1 .

Ja na klar! Viele erwerben unsere Eigentumsobjekte auch zur Absicherung ihrer Zukunft, zunächst für die Weitervermietung und dann bei Bedarf als Eigenbezug.

Bei Vorliegen einer Pflegestufe werden Kosten für den Hausnotruf, Betreuungspauschale und Leistungen des ambulanten Pflegedienstes übernommen. Hierzu ist jederzeit ein individuelles Beratungsgespräch möglich.

Pflegeheime sind heutzutage deutlich teurer. Ein Pflegeheim kostet durchschnittlich in Deutschland mindestens 2.400 € monatliche Zuzahlung aus eigener Hand.

Im betreuten Wohnen haben Sie eine monatliche Grundpauschale von ca. 70-100 € pro Monat pro Wohnung und alle weiteren Leistungen bezahlen Sie nur bei Bedarf. Hierbei unterstützen Pflegekassen Sie sogar gern.

Ihr Vermögen bleibt erhalten für die nächste Generation und Sie zahlen nur die Grundpauschale.

Bei den Kosten müssen Sie unterscheiden, ob es sich um den Kauf oder die Miete einer Wohnung handelt. Die Kosten liegen in der Regel etwa 10 – 20 % über der ortsüblichen Netto-Kaltmiete beziehungsweise dem Kaufpreis.

Grund dafür ist vor allem die Ausstattung, beispielsweise der inkludierte, möblierte Gemeinschaftsraum, die barrierefreie Gestaltung der Wohnung und Gemeinschaftsanlagen oder der vorhandene Aufzug.

Kontaktieren Sie uns bitte persönlich und teilen Ihr Interesse mit, damit wir die nötigen Informationen und Beratung bereitstellen können.

Eine Investition in Betreutes Wohnen eignet sich für Kapitalanleger, die langfristig denken, Wert auf stabile Mieterträge legen und gesellschaftlich relevante Immobilien suchen. Auch Familien profitieren, die die Immobilie später selbst nutzen oder innerhalb der Familie weitergeben möchten.

Nein. Es handelt sich um klassische Mietverhältnisse. Die Bewohner mieten eigenständig und können bei Bedarf zusätzliche Betreuungsleistungen buchen. Rechtlich unterscheidet sich eine Kapitalanlage im Betreuten Wohnen somit nicht von anderen Wohnformen. 

Ja. Die Wohnungen können jederzeit selbst genutzt oder innerhalb der Familie vererbt werden – eine flexible Lösung für die private Altersvorsorge oder generationsübergreifende Vermögensplanung. 

Der Verwaltungsaufwand ist gering. Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch Partner vor Ort, während Vermietung und Abrechnung optional durch professionelle Verwalter übernommen werden können. So bleibt Ihre Kapitalanlage im Betreuten Wohnen praktisch wartungsarm. 

Die Nachfrage nach seniorengerechtem und betreutem Wohnraum steigt kontinuierlich. Viele Bewohner bleiben über Jahre in der Wohnung, und durch das Betreuungskonzept wird die Vermietung zusätzlich attraktiv und langfristig stabil.