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Urban Jungle: Der Raum lebt!

Interior Design: Wohnung einrichten mit Urban Jungle

Trends und Tipps rund ums Einrichten: Urban Jungle heißt das immergrüne Interior Design für großes Dschungelfeeling in den eigenen vier Wänden. Holen Sie sich hier die besten Tipps!

Immobilientrend: Wohnen im Denkmal

Wohnen im Denkmal: alte Gaststätte

Was bedeutet Wohnen im Denkmal? Welche steuerlichen Vorteile und Zuschüsse gibt es? Und wo finde ich denkmalgeschützte Schmuckstücke? Antworten auf diese Fragen bekommen Sie hier!

Das Richtfest: So gelingt ein moderner Hebauf

Tipps zum Hebauf oder auch Richtfest

Wenn der Rohbau steht und der Zimmermann den Dachstuhl errichtet hat, ist es Zeit für eine wunderschöne Tradition: den Hebauf oder auch das Richtfest genannt. Auch wenn der Hausbau heutzutage meist mit einer Baufirma realisiert wird, gehört dieser Brauch dazu wie die Butter aufs Brot. Wie Sie diese besondere Etappe des Hausbaus zu einem gelungenen Fest machen und welche Geschenke von Gästen angebracht sind, erfahren Sie hier.

Hausarbeit für Kinder: Familien-Teamwork im Haushalt

Hausarbeit für Kinder

Kinder zum Aufräumen zu bewegen ist nicht immer leicht. Wie Sie den Nachwuchs am geschicktesten in die Hausarbeit miteinbeziehen, dabei gemeinsam Freude haben und welche Aufräum- oder Putzarbeiten dem jeweiligen Alter entsprechen, lesen Sie hier.

Einrichtung nach Maß: Im Interview mit InDecorate

Einrichtung nah Maß mit Konzepten und Ideen von Indecorate

Juliane Röthig, Interiordesignerin und Gründerin von INDECORATE, ist Profi, wenn es darum geht, die vier Wände Ihrer Kunden in einen individuellen Look zu stecken. Über Einrichtung und frische Wohnideen – lesen Sie mehr in unserem sympathischen Interview.

Immobilie verkaufen: Tipps vom Profi

Immobilie verkaufen mit Tipps vom Profi

Immobilienportale bieten eine gute Möglichkeit, die eigene Immobilie an den Käufer zu bringen. Doch eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen ist weitaus mehr, als nur eine Anzeige aufzugeben. Bekommen Sie hier wertvolle Tipps vom Profi, wie Sie es richtig angehen.

Kinderzimmer richtig planen

Kinderzimmer bei Grundriss planen

Das Kinderzimmer wird oft vernachlässigt, Bauherren und Architekten planen das Zimmer meist mit wenig Bedacht. Dagegen sollte es bereits bei der Grundrissgestaltung eine besondere Rolle spielen.

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Energieausweis: Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Für Makler wie Eigentümer ist der Energieausweis seit einiger Zeit ein heißes Thema. Heiß, weil nach wie vor Verwirrung herrscht: Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis, welcher ist wann der richtige und worin liegt der Unterschied? Erfahren Sie hier das Wichtigste auf einen Blick!

Eigenleistung beim Hausbau – ja oder nein?

Eigenleistung beim Hausbau

Ob handwerklich begabt oder an einer Kostenersparnis interessiert – die Gründe für Eigenleistungen beim Hausbau sind genau abzuwägen, da sich der Aufwand am Ende in der Regel nicht rechnet. Wir beleuchten ein breit diskutiertes Thema, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Unsere Versicherungsleistungen als PDF zum Download