Gemütlich einrichten: Sieben Tipps für ein gemütliches Zuhause

Gemütlich einrichten: Sieben Tipps für ein gemütliches Zuhause

Unser Zuhause ist der Ort, an dem wir uns geborgen und wohlfühlen möchten. Besonders im Winter werden wir mehr Zeit in unseren eigenen vier Wänden verbringen – umso wichtiger, dass Sie sich rundum gemütlich einrichten und sich für die dunkle Jahreszeit wappnen. Diese sieben Tipps sorgen im Handumdrehen für mehr Gemütlichkeit zuhause: Bringen Sie Licht […]

Wohnungssuche in München während Corona – Ein Erfahrungsbericht

Wohnungssuche München Corona Tipps

München ist bekannt für seinen schwierigen Wohnungsmarkt – auch ohne Pandemie. Wie erleben junge Menschen die Wohnungssuche in der Landeshauptstadt während Corona? Gastautor Maximilian Kettenbach, Redakteur beim Münchner Merkur, schildert seine Erfahrungen und gibt Tipps, worauf man in Zeiten von Onlinebesichtigungen und Mundschutz achten sollte.  Nach der Trennung von meiner Freundin lebte ich noch ein […]

Scheidung und gemeinsames Haus – Was geschieht mit der Immobilie nach einer Trennung?

Was passiert mit einem gemeinsamen Haus nach einer Scheidung? Lesen Sie in diesem Beitrag die wichtigsten Fakten, die Eigenheimbesitzer im Fall einer Scheidung wissen sollten. Kein Ehevertrag trotz Haus? Sie leben in einer Zugewinngemeinschaft Um die Frage zu klären, was mit einem Haus nach einer Scheidung geschieht, muss zunächst geklärt werden, ob es einen Ehevertrag […]

Unternehmungen in Augsburg: Die 5 besten Freizeitaktivitäten

Unternehmungen in Augsburg

Augsburg ist die älteste Stadt Bayerns. Sie ist über 2000 Jahre alt, aber kein bisschen angestaubt. Ganz im Gegenteil: Die geschichtsträchtige Renaissancestadt begeistert mit ihrer spannenden Historie Kunst- und Kulturfreunde genauso wie Urlauber, die das entspannte City-Flair suchen. Auch Shoppingfans, Genussmenschen, Familien mit Kindern und Naturfreunde kommen bei Unternehmungen in Augsburg sowie bei Ausflügen ins […]

Der Immobilienmarkt in Deutschland: Lohnt es sich in Zeiten von Corona noch zu kaufen?

Immobilienmarkt Deutschland

Die Corona-Krise hat auch den Immobilienmarkt in Deutschland getroffen, so viel steht fest. Eine Analyse des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) macht jedoch Hoffnung, dass es sich nicht um einen dauerhaften Zustand mit gravierenden Auswirkungen handelt.  Nachfrage nach Wohnraum übersteigt auch während Corona-Krise das Angebot  Trotz der Pandemie und den damit verbundenen Wertverlusten und Insolvenzen, übersteigt die […]

Homeoffice einrichten: 5 Tipps und Inspirationen für das Arbeiten zuhause

Homeoffice einrichten

Viele haben während Pandemie-Zeiten das Homeoffice lieben gelernt und wollen nun langfristig öfter von Zuhause aus arbeiten. Es gibt schließlich genügend Vorteile: kein Berufsverkehr, der Haushalt geht nebenher viel schneller und man kann sich die Arbeitszeiten deutlich flexibler einteilen. Noch schöner ist es, wenn die Umgebung richtig eingerichtet ist – dann steht dem produktiven Arbeiten […]

Die Coronakrise und der deutsche Immobilienmarkt

Coronakrise und der deutsche Immobilienmarkt

In diesem Beitrag teilen wir eine erste Einschätzung des IVD zum Thema Coronakrise und Immobilien. Erfahren Sie Aktuelles betreffend Wohnimmobilien, Büroimmobilien und Liegenschaften aus dem Gewerbe sowie politischen Entscheidungen.

Keine Langeweile Zuhause – Tipps

Keine Langeweile Zuhause

Aufgrund des Coronavirus heißt es jetzt: Zuhause bleiben. Doch keine Sorge. Wir haben ein paar schöne Zeitvertreibe gesammelt, um die Zeit unterhaltsam – aber auch sinnvoll zu nutzen. Dabei haben wir natürlich auch an Familien mit Kindern und Hundehalter gedacht.

Streifenfrei Fenster putzen: die besten Tipps

streifenfrei fenster putzen Tipps

Erfahren Sie hier von bewährten Vorgehensweisen beim Fensterputzen, Geheimtipps für Superglanz, preiswerten und ökologischen Reinigungsmitteln und warum Sie auch während der Bauphase auf die Unversehrtheit Ihrer Fenster achten sollten.

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Bauherrensicherheitspaket

Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.

Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.