Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Loggia.
Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause.
Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung ideal, nicht zuletzt aufgrund des aktuellen Leerstands.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner gelungenen Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und verfügt über kurze Wege zum Wohnbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ausreichend Stauraum und Stellplätze für Ihre Garderobe finden Sie im praktischen Flur.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabstellraum sowie einen Duplex-Stellplatz, dessen Wert mit 10.000 € bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Wohnungsausstattung:
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• Diele
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Fenster, Einbauküche renovierungsbedürftig
• innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Abstellkammer
• Balkon

Gebäudeausstattung:
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• Aufzug
• Kellerabteil
• Gas Zentralheizung
• Gemeinschaftswaschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
• 1 Garagen Duplexstellplatz (im Preis enthalten)

Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral in Schwabmünchen.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bieten: Ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen sowie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern sind nur einige Beispiele.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind schnell fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt Schwabmünchen zahlreiche kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium können mit dem Fahrrad oder dem Schulbus erreicht werden.

Vom Bahnhof Schwabmünchen verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg–Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus gelangen Sie zudem schnell und komfortabel in Richtung München.

Für Pendler nach Augsburg, München oder Landsberg am Lech ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Fahrminuten entfernt verläuft die B17, über die die Augsburger Innenstadt sowie Landsberg am Lech in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Auch die Autobahnen A8 und A96 sind schnell und bequem zu erreichen.