Baugrunderkundung und Bodengutachten

Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.

Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Bauleistungsversicherung

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Baufertigstellungsbürgschaft

Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

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EIN ORT MIT HERZ UND ZUKUNFT

Altersgerechtes Wohnen
in 86931 Prittriching

Unser Neubauprojekt „Burchinger Hof“ ist ein bedeutendes Vorhaben in Prittriching. Hier entstehen acht altersgerechte Eigentumswohnungen, die speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert sind. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet somit den Komfort und die Sicherheit, die im Alter besonders wichtig sind.

Die Nähe zum Lech macht Prittriching außerdem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die ausgedehnten Spazier- und Radwege durch umliegende Dörfer, Feld und Wald sowie der örtliche Bach und der Lech sorgen für einen hohen Freizeitfaktor. Verschiedenste Vereine, wie der Seniorenclub, Frauenbund, Obst- und Gartenbauverein, TSV oder die Wasserwacht bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltung an – hier ist für jeden in allen Altersklassen etwas dabei. Zahlreiche Festivitäten und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über bieten in der Gemeinde ein abwechslungsreiches Programm.

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Postleitzahl: 86931

Ort: Prittriching

Leben im Mittelpunkt Naturnahes Wohnen zwischen Lech und Romantischer Straße

Im Zentrum von Prittriching an der Jahnstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch die ländliche Lage und die Nähe zum Lech besticht. Das Projekt schafft mit acht Wohnungen, die alle altersgerecht gestaltet sind, eine optimale Voraussetzung für das Wohnen ab 60 Jahren.

Der Wohnkomplex erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, die jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Jede Wohnung kann bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Für PKWs stehen oberirdische Stellplätze zur Verfügung sowie ein großzügiges Fahrradhaus welches ebenfalls Platz für die Mülltonnen bietet. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.

Standort

Prittriching - Jahnstraße

Einheiten

8 Eigentumswohnungen

Anbindung

- in 20 Minuten nach Landsberg am Lech
- in 30 Minuten nach Augsburg

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GUTE GRÜNDE FÜR DEN EINZUG

Bilder Altersgerechtes Wohnen in prittriching

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DIE LAGE

Unser neues Bauvorhaben – BURCHINGER HOF – mit altersgerechten Wohnungen in Prittriching liegt etwa 21 km ördlich von Landsberg am Lech und ca. 24 km südlich von Augsburg.

Die Gemeinde bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnumgebung. Mit etwa 2.400 Einwohnern zeichnet sich Prittriching durch eine freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre aus, in der das Miteinander durch die ortsansässigen Vereine großgeschrieben wird.

Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Prittriching und Winkl. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Scheuring bildet Prittriching eine Verwaltungsgemeinschaft. Die Gemeine bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dazu gehören unter anderem der Edeka-Markt, Getränkemarkt, Metzger, die Bäckerei, Pizzeria, Tankstelle, Bücherei und das Freibad.

Diese Vielfalt sorgt für eine komfortable Lebensqualität und kurze Wege im Alltag, denn durch die zentrale Lage des Bauvorhabens sind viele der Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Die idyllische Lage der Gemeinde ist nicht nur durch den örtlichen Bach geprägt, sondern auch durch die Badestelle in Scheuring, welche direkt am Lech liegt. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine ortsansässige Apotheke und ein Ärztehaus sowie eine Tierarztpraxis gesichert. Zusätzlich zu den altersgerechten Wohnungen im Burchinger Hof bietet der ortsansässige Pflegedienst Treib Unterstützung und Betreuung an, was das Projekt besonders attraktiv für Senioren macht.

62 Gründe für Layer Bau

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Mehrere zufriedene Käufer Überzeugen Sie sich selbst

Wir haben uns im Frühjahr 2020 für Layer als Bauträger entschieden. Nach ein paar Kommunikationsschwierigkeiten zw. Makler und Bauabwicklung verlief die Bauphase dann trotz derzeit schwierigen Voraussetzungen (Corona, Baustoffmangel und Facharbeitermangel) ohne größere Probleme. Die Qualität des Bauwerks ist sehr gut und wurde von mehreren unabhängigen Baugutachtern bestätigt. Festgestellte Mängel wurden ohne große Diskussion behoben. Wir würden jederzeit wieder mit Layer bauen.

Sandra Br. (Google)

Ein familär geführtes Unternehmen. Herr Layer hat immer ein offenes Ohr und ist ein angenehmer, fairer und menschlicher Geschäftsmann.

Auch das Team, allen voran Frau Rieder, ist sehr nett und hilfsbereit. Wir sind sehr zufrieden und würden jederzeit wieder mit Fa. Layer "bauen".

Susanne Hilbert (Google)

Bei der Firma Layer finde ich auch, zwei Jahre nach meinem Umzug in die Seniorenanlage, bei Bedarf immer freundliche und hilfsbereite Ansprechpartner.

Obwohl die Mitarbeiter für den Bau und die Pflege ihrer vielen Objekte sicherlich sehr viel zu tun haben, wurde mir bisher bei all meinen Anfragen immer zeitnah geantwortet und schnell und kompetent geholfen.

Lena (Google)