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Fürstenfeldbruck
2 Einfamilienhäuser
VERKAUFT
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Auf der Suche nach Ihrem neuen Wohnglück stellt Ihnen die Firma Layer ein Niedrigenergie-Einfamilienhaus vor, welches in ruhiger und idyllischer Lage in Fürstenfeldbruck auf einem Grundstück mit ca. 385 m² erbaut wird.
Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch seine großen Fensterflächen mit dem Austritt auf Ihre Terrasse. Außerdem bietet das Erdgeschoss einen Vorratsraum, ein Homeoffice/Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Genießen Sie auch den Komfort eines Tageslichtbad mit Platz für die ganze Familie.
Einen Keller können Sie zusätzlich optional erwerben. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet u.a.:
Außerdem enthält Ihr Layer-Haus folgende Standards:
Fordern Sie noch heute unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen über die Ausstattung in Ihrem neuen Layer-Haus!
Sie werden diese Ruhe und die Nähe zum Fürstenfeldbrucker Stadtzentrum genießen!
Sie erreichen binnen weniger Minuten zu Fuß den Kindergarten und die Grundschule, sowie einen herrlichen Spielplatz und den Freizeitpark „Emmeringer Hölzl“. Den Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 10 Minuten fußläufig.
Pendler erreichen den S-Bahnhof Fürstenfeldbruck in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die B 471 ist in nur 3 Minuten erreicht.
Von hier aus sind Sie in kürzester Zeit auf den Autobahnen A 8 und A 99 und erreichen München und Augsburg in nur 30 Minuten. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrtzeit.
Egal ob telefonisch, per Mail oder Kontaktformular: Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.