LAYER stellt sich vor: Unser Makler-Team in Augsburg
Die malerische Fuggerei, das Kurhaus Göggingen, die berühmte Augsburger Puppenkiste oder der Perlachturm auf dem Rathausplatz, der Besuchern aus nah und fern einen außergewöhnlichen Blick über die ganze Stadt gewährt – Augsburg hat jede Menge zu bieten. Doch kaum einer kennt die Fuggerstadt so gut wie unser Makler-Team: Jeden Tag geben unsere Expertinnen und Experten ihr Bestes, um Ihr neues Eigenheim in Augsburg und Umgebung zu finden und aus der alten Reichsstadt Ihr neues Zuhause zu machen. In diesem Artikel lernen Sie unsere Maklerinnen und Makler aus Augsburg und ihre tägliche Arbeit genauer kennen. Jede Woche stellen wir Ihnen hier ein weiteres Mitglied unseres Teams, das für Sie im Einsatz ist, vor.
Andreas Frommel
Im April 2021 durften wir Andreas in unserem Layer-Team in Augsburg begrüßen. Seitdem kümmert er sich um die Vermittlung von Bestandsimmobilien in den Regionen Inningen, Bergheim und Göggingen.
Wie kamst du zum Maklerberuf, Andreas?
Da haben gleich mehrere Faktoren eine Rolle gespielt: Zum einen faszinieren mich Immobilien und Architektur und ich bin sehr technikaffin. Zum anderen macht mir die Arbeit mit Menschen unheimlich viel Spaß. In Kombination sind das wohl die besten Voraussetzungen für den Maklerberuf!
Was gefällt dir am meisten an deinem Job?
Am meisten schätze ich die Abwechslung und Vielfältigkeit, die meine Arbeit mit sich bringt: Jede Immobilie und jeder Mensch dahinter ist anders und jeder Tag bringt neue Aufgaben und Herausforderungen. Außerdem gefällt mir die kreative Arbeit des Maklerberufs: Wir lernen die Vergangenheit unserer Kunden kennen und arbeiten mit an deren Zukunft, indem wir helfen, ein neues Zuhause zu schaffen. Darüber hinaus genieße ich den Kundenkontakt und freue mich darüber, dass ich täglich Menschen helfen und glücklich machen kann.
Gibt es auch Schattenseiten an deiner Arbeit?
Ja, die gibt es natürlich. Zu meinem Job gehört es leider auch, Absagen zu erteilen und Interessenten damit zu enttäuschen. Aber natürlich überwiegt die positive Seite!
Hast du ein persönliches Lebensmotto?
Ich habe gleich drei Leitsprüche für mein Leben und meine Arbeit: „Das Glas ist immer halb voll“: Ich bin ein Optimist durch und durch – in jeder Lebenslage!
„Gibt man positive Energie, erhält man auch positive Energie zurück.“
„Sei gut zu anderen, dann ist das Leben auch gut zu dir!“
ALISA KURZ
Unsere Maklerin Alisa ist seit 2017 im Layer-Team und in den Gebieten Lechhausen und Hochzoll bei Augsburg tätig.
Alisa, wie kamst du dazu, Maklerin zu werden?
Seit meiner Ausbildung bin ich immer im Kundenservice tätig gewesen und mir war klar, dass ich auch weiterhin viel mit Menschen arbeiten möchte – ideal also für den Maklerberuf!
Was magst du an deinem Beruf am meisten?
Ich liebe die Kommunikation mit den Kunden und die Tatsache, dass man immer wieder neue – total unterschiedliche – Menschen kennenlernt. Außerdem macht mir die Vielfältigkeit des Berufs und das selbstständige Arbeiten jede Menge Spaß: Ich kann mir meine Zeit flexibel einteilen und habe so auch die Möglichkeit, außerhalb der regulären Geschäftszeiten für meine Kunden da zu sein.
Hast du ein persönliches Motto?
„Für jeden Topf gibt es einen passenden Deckel.“ Mich reizt die Herausforderung, stets individuelle Lösungen zu finden, die meine Kunden vollkommen zufriedenstellen.
Alisa, nenne uns einen Fakt über dich, den wir wissen sollten!
Ich habe für mehrere Jahre in Kanada, Frankreich und der Schweiz gearbeitet und gelebt. Der Umgang mit anderen Kulturen und Sprachen war sehr prägend für mich.
Gabriele Graf
Gabriele bereichert unser Makler-Team in Augsburg schon seit August 2013. Ihre Einsatzgebiete sind Augsburg-Pfersee und die Stadt Stadtbergen mit ihren Ortsteilen Leitershofen und Deuringen. Als waschechte Augsburgerin kennt sie aber die ganze Fuggerstadt wie ihre Westentasche.
Wichtige Versicherungen sind im Hauspreis von LAYER bereits inkludiert:
Baugrunderkundung und Bodengutachten
Damit Ihr Traumhaus auf sicherem Boden steht und Sie beim Kauf Ihres Grundstücks garantiert nichts falsch machen, wird der Baugrund von unabhängigen Bodengutachtern und Geologen geprüft. Diese erstellen eine Bodenanalyse und prüfen die Grundwasserstände. Im Anschluss daran erhalten entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung.
Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €
Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit unserer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.
Bauleistungsversicherung
Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihre Immobilie während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Bauprojekts sichergestellt. Sollte Ihre Immobilie beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind Sie als Bauherr bei LAYER auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Als Bauherr haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgt LAYER für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.
Baufertigstellungsbürgschaft
Das Bauunternehmen, das Ihre Immobilie baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte also ein Bauunternehmen einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.